Lokale do wynajęcia Blizne Jasińskiego

Opis oferty

Do wynajęcia nowoczesny, wolnostojący budynek komercyjny o
powierzchni 255,5 m², zlokalizowany w Bliznem Jasińskiego, tuż przy
granicy Warszawy. To idealna propozycja dla firm poszukujących
reprezentacyjnej siedziby z możliwością indywidualnej aranżacji
przestrzeni.

Budynek został wybudowany w 2026 roku i składa się z parteru, I i
II piętra. Na II piętrze znajduje się przestronny open space z
aneksem kuchennym. Wykończenie I piętra oraz open space planowane
jest na 10 sierpnia 2026 r., z możliwością uwzględnienia potrzeb
przyszłego najemcy.

Atuty nieruchomości:powierzchnia 255,5 m²,klimatyzacja,ogrzewanie
podłogowe i grzejnikowe,teren ogrodzony z wybrukowanym
podjazdem,garaż oraz miejsca postojowe na posesji,możliwość
montażu alarmu i monitoringu,możliwość adaptacji wnętrz,
malowania ścian oraz wykonania brandingu elewacji,możliwość
przekształcenia jednej z łazienek w dodatkowy gabinet,możliwość
wydzielenia każdej kondygnacji jako niezależnej strefy,możliwość
aranżacji budynku na cele mieszkalno-biurowe, z wydzieleniem
niezależnej części do prowadzenia działalności oraz części
mieszkalnej,możliwość uwzględnienia potrzeb przyszłego najemcy
podczas prac wykończeniowych.
Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy,
kancelaria, biuro projektowe, showroom, placówka medyczna, gabinety
psychologiczne, fizjoterapeutyczne, kosmetologiczne i medycyny
estetycznej, szkoła językowa, centrum szkoleniowe lub inna
działalność usługowa. Dzięki funkcji mieszkalno-biurowej budynek
będzie również doskonałym rozwiązaniem dla przedsiębiorców,
którzy chcą połączyć miejsce prowadzenia działalności z
komfortową przestrzenią do zamieszkania.
Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Warszawy dzięki bliskości
trasy S8, a przystanek komunikacji podmiejskiej znajduje się około 5
minut spacerem od budynku.

Warunki najmu:czynsz: 13 900 zł brutto/miesiąc (właściciel nie
wystawia faktury VAT),media według zużycia (energia elektryczna
rozliczana miesięcznie),kaucja: dwumiesięczny czynsz,minimalny okres
najmu: 3 lata.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i
poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym,
pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem
lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również
zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem
umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.